降息后深圳楼市信心倍增 龙岗高房价暂难回落

发布日期:  2015-06-30 08:58


[摘要]自6月28日起,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点。对于房贷一族来说,降息无疑值得喜大普奔,因为月供又少了那么三五百。

自6月28日起,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点。对于房贷一族来说,降息无疑值得喜大普奔,因为月供又少了那么三五百。

最近,深圳多家银行上调了首套房贷利率,有业内专家认为,在降息的背景下,银行房贷收紧,利率上调,于普通市民来说,反映在月供上变化可能不会大啦。

数据:

龙岗破“4” 高位暂难回落

近日,龙岗的楼价一路狂飙,早已迎“3”破“4”。地处坂田的信义嘉御山( 详情 图库 团购 点评 )从今年1月底的均价2.8万到今年5月的均价4万,用了不到3个月的时间。如果说坂田有着坂银通道将要开通的利好,离罗湖福田近,涨价在情理之中的话,那么,地处龙岗中心城的万科广场( 详情 图库 团购 点评 )天誉花园二期也处在破“4”的关口,你会不会很吃惊呢?

记者了解到,万科天誉花园于6月26日加推楼王6栋的385套房源,房间户型为88、125、150平精装3~4房,均价达到了3.9万每平方米。值得一提的是,万科广场天誉花园二期于4月24日首次开盘,整体开盘均价2.7万/平方米左右。而5月22日晚,万科广场二期天誉花园于其营销中心再次开盘,此次共推出272套房源,均价在3.2万/平方米左右。像天誉花园一样,同期楼房分批次推向市场,慢慢探索市场接受程度并渐渐涨价,已成为眼下深圳不少开发商通用的一个销售策略。

事实上,刚刚过去的这个周末深圳楼市并不沉静,除了龙岗中心城的破“4”,还有观澜破“3”、坪山破“2”等等,新开房地产楼盘的楼价不断刷新着人们的接受程度。地处布吉的宇宏健康花城( 详情 图库 团购 点评 )于6月28日加推了楼王产品,开盘均价达到了3.6万每平方米,而该房地产楼盘曾经于5月7日加推16号楼,均价2.8万/平方米左右。

6月27日,金地·鹭湖1号( 参数 图库 最新动态 价格走势 )加推,也将观澜的楼价推向了“3”字头,均价最低3.1万每平方米起。记者了解到,27日开盘的还有地处坪山新区君御国际( 资料 图库 团购 点评 )和光明新区的光明峰荟( 参数 图库 最新动态 价格走势 ),均价分别是2.1万/平方米和2.2万每平方米,两个房地产楼盘均创了片区楼价的新高。

文章来源:《我要租房网 wyzf.com.cn》