[摘要]2015年上半年，房地产市场持续低迷后迎来政策层面的利好，全国楼市逐渐回暖。

2015年上半年，房地产市场持续低迷后迎来政策层面的利好，全国楼市逐渐回暖。1-5月，全国商品房销售额为24409亿元，同比增长3.1%，自2014年以来首次出现同比正增长。截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到69家，比去年同期增加了16家，销售额共计12116亿元，约占全国市场份额的35%。万科再次率先跨越千亿，恒大、绿地、保利、中海、碧桂园和万达也超过500亿，整体表现出强者恒强的发展态势。

69家房企突破50亿，一二阵营趋于稳定，三四阵营竞争激烈

面对房屋限购政策与货币政策等基本面的多重利好，品牌房企及时把握市场转机，以积极、灵活、创新的营销策略，有效扭转了业绩下行趋势。2015上半年，共有69家房地产企业销售额超过50亿元，合计实现销售总额12116亿元，平均销售额为176亿元。

从重点企业的经营业绩来看，万科延续了半年过千亿的骄人业绩，实现销售金额1056亿元和销售面积875万平方米，夺回全国房地产企业销售桂冠，还与其他6家企业巩固了第一阵营的领导地位；恒大、中海逆市增长超过10%，其中中海地产半年来发挥品牌独特优势，优化产品和布局结构、强化推广力度，济南中海•华山玲珑、广州中海誉城、深圳九号公馆等项目在各地登上城市热销项目TOP10，推动销售稳步增长；保利创造性地提出5P战略，不断提升产品和服务魅力，给产品销售注入动力；华夏幸福在京津冀战略布局取得成功，助力企业半年业绩再创新高。

从不同阵营房企的情况来看，上半年销售金额突破500亿的第一阵营企业依然维持7家，与上年千亿企业相同，平均销售额729亿元；但第一阵营内部洗牌，万科再次成为唯一半年热卖千亿的品牌企业，恒大、中海亦表现抢眼，实现理想增长，晋升第一阵营第2、5位。200-500亿第二阵营房企较上年增加1家，9家企业平均销售额为269亿元，其中华润置地把握政策和销售窗口的重要节点，进一步加强客户需求变化的研究分析，优化销售项目的产品结构，实现库存快速周转，上半年业绩同比增速超过四成至368亿元，策略成效显著。100-200亿第三阵营房企增至18家，平均销售额121亿元，另有35家房企位于第四阵营，实现50-100亿销售业绩，平均销售额69亿元。三四阵营业绩均值与去年同阵营企业均值持平，构成企业密度最高、竞争最激烈、洗牌最频繁的两大企业群体。

文章来源：《我要租房网 wyzf.com.cn》