[摘要]“疯”！——回顾2015年上半年深圳楼市，可用这一字来形容。历经2014年的低迷，在“930”以及“330”新政利好的叠加作用下，深圳楼市在今年春节之后提前进入盛夏模式。
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“疯”！——回顾2015年上半年深圳楼市，可用这一字来形容。历经2014年的低迷，在“930”以及“330”新政利好的叠加作用下，深圳楼市在今年春节之后提前进入盛夏模式，新房市场频现“日光盘”甚至是“时光盘”，千人抢房场面并不鲜见；而二手房市场方面，业主反价频仍，两月内暴涨百万已不是梦。
上半年深楼市量价齐涨 南山均价近5万/平领跑全市
来自戴德梁行的数据显示，上半年深圳全市一手住宅成交量量同比大增121%，面积高达314.6平方米，创下2009年以来同期最高水平，其中龙岗、宝安和南山三个供应主力区域成交量量占到全市总成交量量的91.3%。价格上，深圳新房成交量均价为28040元/平米，同比大增20.3%；在刚过去的6月，成交量均价达30713元/平米，创下历史新高。
而在区域方面，上半年南山新房成交量均价达49248元/平米，价格及涨幅均领跑全市，宝安区的成交量均价增幅也高达13.4%。然而，并非各区楼价都处于上升通道，受去年同期豪宅项目入市造成的高基数影响，盐田区新房成交量均价为23076元/平米，幅度骤降27.9%。
二手房报价普遍上浮 6月成交量量创25个月以来新高
比起新房市场，二手房市场向来更能及时反映楼市情况。据戴德梁行发布的报告表明，今年上半年，深圳二手房交易延续去年底以来的活跃局面，成交量面积达507.8万平，同比上升129.8%；其中，6月单月成交量130.8万平，创下2013年3月以来的新高。而价格方面，“330”新政后，二手业主报价普遍上浮。随着楼价的飙涨，房租也跟着水涨船高。据DTZ住宅价格指数显示，截至上半年，深圳中高端住宅租金指数较去年底上升了7.2%。
文章来源：《我要租房网 wyzf.com.cn》