[摘要]深圳工商银行首套房贷正式加入“四成大军”。业内人士昨日接受记者采访时均表示，银行收紧房贷政策更多是出于自身经营考虑，但也预示着下半年深圳的楼市疯狂不再，楼价或在震荡中上行。

继本报此前报道深圳已有三家银行将首套房贷的首付从三成提至四成后，昨日，深圳商报记者了解到，深圳工商银行首套房贷政策也出现了新的变化，正式加入“四成大军”。业内人士昨日接受记者采访时均表示，银行收紧房贷政策更多是出于自身经营考虑，但也预示着下半年深圳的楼市疯狂不再，楼价或在震荡中上行。

银行房贷利率全面上浮

“我行的房贷政策将根据不同客户分别执行。针对每个客户的具体情况不同，我们给出的首付比例也是不同的，既有四成，也有三成的，相应的利率也不同。”工商银行深圳分行相关人士向记者透露。

这便意味着工行也开始将首套房贷的首付比例部分提至四成，正式加入了“四成大军”。

而记者注意到，其他银行虽然未将首套房首付提至四成，但房贷利率也均有了不同程度的上浮。据融360的最新监测数据显示，除部分暂停房贷业务的银行外，首套房利率最低的为江苏银行和汇丰银行，优惠为9折；其次是花旗银行、渤海银行的9.2折；北京银行、东莞银行、中信银行、渣打银行和广发银行均为9.5折；光大银行和东亚银行为9.7折，其他银行则为基准利率，甚至上浮5%~10%。而在二套房方面，融360数据显示，除了广发银行利率为基准利率上浮20%以外，其他银行均为基准利率上浮10%。

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