[摘要]日前，财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税立法并适时推进改革。

日前，财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税立法并适时推进改革。目前，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。一时间，对于房地产税的关注又热切起来，喊了数次的房地产税真的要来了吗？对此，业内人士表示，房地产税虽然在路上，但是一时半会还出不来。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文近日表示，房地产税立法初稿已基本成形，现阶段应在全国人大、财政部内部征求意见，房地产税改革路径的大框架已基本成形，主要是把现有的房地产税和城镇楼盘土地使用税合并成为新的房地产税，增加房地产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税基础。楼盘土地增值税、契税等税种暂不纳入房地产税。

对此，业内专家认为，房地产税暂时不会来，两到三年内征收房地产税的条件完全不具备。易居中国执行总裁丁祖昱指出，目前经济下行压力巨大，必须依赖房地产给予相应的支撑。如果现在出台房地产税，对房地产行业肯定是雪上加霜。丁祖昱还表示，虽然已经说房地产税进入到立法阶段，但实际上，离正式出台还有很长一段距离。

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