[摘要]上半年，一线城市楼价呈爆发性增长态势，涨幅逐渐扩大。

上半年，一线城市楼价呈爆发性增长态势，涨幅逐渐扩大。中原地产统计数据显示，今年上半年，一线城市楼价明显上升，其中深圳楼价涨幅高达22.3％，上海涨幅达6.6％，北京、广州分别上升4.7％和3.9％。

8月1日，中国指数研究院发布百城楼价价格指数，据对100个城市新建住宅的全样本调查显示，2015年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平米方米，环比上升0.54%，已连续上升3个月。从涨跌城市个数看，46个城市环比上升，53个城市环比下降，1个城市环比持平。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19580元/平米方米，环比上升1.15%，涨幅较上月扩大0.06个百分点，其中，深圳环比上升9.73%，继续领涨全国。

整体来看，7月市场走势平稳，百城价格指数延续温和上升趋势，环比涨幅与上月基本持平，同比跌幅继续收窄。

深圳楼市上半年的火爆，除政策因素以外，还与产业结构、自贸区前景以及投资需求增加关系密切。中原地产市场总监张大伟表示，从城市角度来看，深圳无疑是上半年表现最好的城市，成交量面积和均价分别同比上升111％和8％。德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示，深圳近期楼价大涨是多方因素叠加所致，一方面，在“3·30新政”等刺激下，楼价有了上升的动力，另一方面近几个月投资客购房现象火速蔓延，带动深圳楼市大幅成交量，楼价也随之快速上升。

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