[摘要]随着各高校向毕业生下达“逐客令”,新一波的租房热愈演愈烈。面对“僧多粥少”的租房旺季,在北上广这样的一线城市找张床铺,令不少毕业生费尽周章。

“租房子是你来北京必须经历的过程”,楼房出租车司机的这句话让刚刚进京的安徽青年周慕颇为感慨。来京不过3日,周慕已经陆陆续续的看了12套房子,最终急匆匆地订下了北京丰台区的一个房间。这里距他即将入职的单位有70分钟的通勤时间,和他进京前的心理预期亦有差距。

随着各高校向毕业生下达“逐客令”,新一波的租房热愈演愈烈。面对“僧多粥少”的租房旺季,在北上广这样的一线城市找张床铺,令不少毕业生费尽周章。他们不仅要在远距离和高房租之间作抉择,还要在租金水涨船高甚至一房难求的热点区域抢占房源。

在租来的小小房间里,毕业生还要克服随时袭来的孤独,并在租房子、挤地铁带来的疲惫之外捕捉异乡生存的幸福感。

当毕业生撞上租房旺季

——北上广出房速度快,局地一屋难求

周慕永远地错过了那间集租金、区位等优势于一体的向阳主卧,由于一时的犹豫,房间被别人瞬间“拿下”。鉴于这次经历,他果断定下了现在的居所,即使租金已经突破了他2000元的心理底线。这个从上海一路北上的毕业生,第一次感受到了租房带来的沮丧。

和周慕走低的心情不同,北京的租房市场近来则一路高歌。根据监测,北京租赁市场从6月下旬起渐入旺季,日均租赁成交量较中上旬上升13%,而毕业生租房带动了市场成交量的上升。分析人士认为,目前租赁市场的客源多、房源少,供需矛盾突出。随着旺季的到来,未来房租被拉高的可能性非常大。

不到半个小时的功夫,毕业留沪的江西姑娘厉晴晴也和中意的“七千二”擦肩而过,房地产中介解释称,这套月租7200元的房子因“交易系统滞后”已被先手交易。这样的经历曾在厉晴晴身上多次的上演。最终,厉晴晴找到一套三人合租的房源,虽然月租7200元降至4200元,但交通时间却从5分钟延长至70分钟。

据东方卫视报道,上海今年毕业季租赁的热度明显的高于往年,部分区域出现一房难求的状况。在部分学区热点板块,倘若价格不是太高,房屋楼房出租速度非常快。即使是老旧房源,租金涨一成也很普遍,还有房东跳价涨一成以上。

从海外毕业归国的葛炀也被迫加入广州的租房大军,而主城区、近地铁、阳光房、没蟑螂等一系列的要求缩小了她的选择空间。因为一直找不到合适的房,葛炀甚至大病一场。她说,自己会永远记得“因为等中介而在广州可怕的暴雨里站了一个小时的悲情一幕”。

然而,广州租房市场的火热却并未被频繁造访的大雨浇熄。一份6月广州住宅租金的报告显示,在“毕租季”的带动下,市场整体的租赁量较上月增长超过10%,全市租金环比上升3.32%。其中,高校、商圈及地铁沿线附近的板块租赁畅旺,而小房间户型单元亦供不应求,租金上升幅度也相对较大。

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