[摘要]城市看,楼价分化依然非常明显:一线城市需求较旺,成交量量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。
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国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。总体来看,6月份楼价环比上升城市个数继续增加;分城市看,楼价分化依然非常明显:一线城市需求较旺,成交量量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市楼价总体平稳,涨幅仍然较小。三线城市楼价仍然下降,降幅继续收窄。
一、楼价环比上升城市个数增加,涨幅略有扩大。发布的数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上升的城市分别有27个和42个,分别比上月增加了7个和5个;下降的城市分别有34个和20个,分别比上月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上升的27个城市中,有20个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有6个;二手住宅价格环比上升的42个城市中,有27个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有15个。
分城市看,楼价分化依然非常明显。一线城市需求较旺,成交量量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市楼价总体平稳,涨幅仍然较小。三线城市楼价仍然下降,降幅继续收窄。
二、楼价同比降幅继续收窄。随着环比上升,越来越多的城市同比降幅有所收窄,个别城市同比出现上升。6月份,新建商品住宅价格同比下降的城市有68个,其中降幅比上月收窄的城市有56个,比5月份增加26个;二手住宅价格同比下降的城市有66个,其中降幅比上月收窄的城市有51个,比5月份增加13个。
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